林**
●十年一线房企工作经验，七年经理岗工作经验。
●985院校土木专业毕业，管培生背景，基本面好
●良好的大局观：工程职能管理平台工作经验及十年项目一线工程管理经验，有助于我更全面地统筹策划项目全周期，减少盲区，降低风险；
●成熟的横纵向沟通能力：对内横向沟通打破部门壁垒，精诚协作；纵向沟通融合领导及下属，迅速传达意图、统一思想。对外横向沟通同行业竞争者，互相学习、竞争提升；纵向沟通政府部门及各供应商，做到融洽合规、互谅双赢。
●团队带领：擅长梯队建设，发展团队。看重团队成员业务能力及个人品格兼修。乐于挑战团队成员，鼓励上进，及时帮扶。习惯以身作则，要求严格，讲究细节。
求职期望
工程经理
福清市 · 20-25K
工程经理
福清市 · 20-25K
工程经理
福清市 · 20-25K
工作经验
- 融创地产集团工程经理2021.06 - 至今工程管理项目全周期房产开发公司工作职责： 1、根据项目整体运营目标，有效统筹管理各施工单位，确保项目工程进度按节点兑现； 2、根据项目品质管控目标，结合融创质量管理体系及工艺工法要求，带领供方实现品质标准切实落地； 3、通过有效管理，确保项目施工安全管理可控，满足政府主管部门及公司的要求。 4、负责项目各项事务对接公司及合作方，协调成本、开发、设计、财务、营销、物业等部门协同工作，确保项目总体顺利推进。 5、负责对接政府各行政主管部门，确保项目工程建设顺利开展。 业绩： ●有效团结合作方，鼓舞团队； ●解决前期遗留供方问题，项目从半停工状态转变为赶工状态，如期完成预售取证及封顶； ●在第三方评估中较大提升了项目质量、安全评分；
- 世茂地产集团工程经理2019.08 - 2021.06工程管理项目全周期房产开发公司在世茂集团主要经历两个阶段： 一、项目工程经理职责（2019.8-2020.9）：主持工程部日常工作，包括统筹管理项目土建、机电、精装修、园林园建等各专业工作。牵头营销、物业、开发、设计、成本、用服等部门完成项目各项建设经营任务。 业绩： ●两个半月售楼部样板房展示区开放，三个月开盘，较目标节点提前50天完成。八个月完成全项目供货； ●2020年度地区第三方在建质量评估综合排名前三。 二、职能工程经理职责（2020.9-2021.6）：负责城市公司的交付+风险两个模块工作。主要做好风险预先识别、风险定级及预警、风险销项跟踪及督促、牵头组织重要会议、协调必要资源、制定相关制度、考核；对交付品质进行检查、指导、督促等一系列工作，确保第三方交付评估成果输出。 业绩： ●任期内城市公司风险销项比率超过50%，高风险全销项，并无新增高风险项目； ●任期内各项目第三方交付评估平均成绩较上半年提高近2分，城市公司全年交付平均成绩提高1.8分。
- 恒大地产集团工程经理2013.07 - 2019.07工程管理项目全周期房产开发公司2013年以管培生身份入职恒大集团。先后经历句容恒大雅苑、厦门恒大帝景、石狮恒大名都、石狮恒大首府、石狮恒大悦龙台、安溪恒大御景等六个项目，其中石狮恒大首府为全周期经历。2016年10月在石狮名都项目开始担任工程部经理职务。 工程部经理工作职责：包括统管项目土建、水电、精装修、园林园建等专业管理工作，对项目进度、质量、安全文明负责。协同开发部共同做好开发报建取证及其他对外事务；协同营销完成前期开盘、营销环境提升及维护工作；配合物业完成日常案场服务、工程问题查验、承接查验及交付后维保修工作；会同招投标部预决算部，主导完成施工单位协调工作、成本控制、合同管理等。 业绩： ●平息名都一期大规模业主维权事件，组织高效率维保修，取得业主信任；名都二期提前完美交付； ●提前2个月完成首府开盘；按期完成首府交付；顺利完成首府全周期管理； ●高效解决悦龙台拆迁问题（坟墓、高压线、国防光缆等）；按期完成售楼部样板房开放，提前一个月完成开盘。 ●到岗1个月内解决御景项目前期各单位遗留许久未解决的履约索赔问题，让处于半停工状态的项目全面复工，各单位得以轻装上阵，冲刺交付； ●克服山地项目大体积土石方开挖、高边坡挡墙框架梁量大施工难度大、施工道路运输负荷不足、施工单位消极履约等问题，首批次顺利交楼
教育经历
- 吉林大学2009.09 - 2013.06本科 · 土木工程建设工程学院羽毛球队队长 HI-NE-NI电影社团会长 二等奖学金、三等奖学金 校运会羽毛球团体赛第五名、第七名
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