职位描述
岗位内容：
1. 统筹物业公共区域及共用设施设备的日常维修、保养与巡检工作，制定并落实年度、季度维保计划。
2. 组织处理业主报修及突发性故障（如水电、电梯、消防、给排水等），确保维修及时率与返修率达标。
3. 管理维修团队，包括排班、技术培训、绩效考核及外包单位协调，控制维修成本与物料库存。
4. 参与项目工程改造、设备更新及节能降耗方案的制定与实施，配合完成相关验收与资料归档。
任职要求：
1. 大专及以上学历，机电、暖通、电气自动化或物业管理等相关专业优先。
2. 3年以上物业公共维修经验，其中至少1年团队管理或专业经理岗位经历。
3. 熟悉物业共用设施设备（供配电、给排水、电梯、消防等）的运行原理与维修规范，持有相关操作证（如电工证、特种设备管理证等）。
4. 具备较强的现场应急处理能力、沟通协调能力及成本控制意识，能熟练使用办公及维修管理软件。